La vivienda japonesa ha conservado algunos elementos tradicionales japoneses: casas de madera, partes de tatami ( washitsu ), vestíbulos de papel de pared ( Shoji ) ( genkan ), que a menudo se mezclan con elementos más modernos: edificios de hormigón armado y edificios con estándares antisísmicos .
Para responder a la post-guerra, la escasez de viviendas y luego al crecimiento de la población durante el período de fuerte crecimiento económico , Japón alentó a sus habitantes a convertirse en propietarios. Luego se desarrolló una oferta de vivienda individual de calidad media, para ser reconstruida cada 25 o 30 años.
De 1970 a 1985, los precios inmobiliarios en Tokio aumentaron un poco más rápido que la inflación . Desde 1985, durante la burbuja especulativa japonesa , los precios subieron unas cinco veces más rápido que la inflación.
En 1990, la burbuja estalló y los precios de la tierra se dividieron en promedio por cuatro (-75%) hasta 2004. Al mismo tiempo, la construcción de viviendas fue alentada por impuestos favorables.
Debido a la política de la posguerra, las casas antiguas en 2013 representaron solo alrededor del 10% de las transacciones de vivienda. Con el declive demográfico, Japón tenía 8,2 millones de viviendas vacías en el mismo año, o el 13,5% de las viviendas unifamiliares, la tasa más alta registrada.
Un apāto (ア パ ー ト ) , Abreviatura de apātomento (ア パ ー ト メ ン ト , Del apartamento inglés ) , es un apartamento en una estructura de madera que generalmente tiene dos pisos, construido con paredes bastante delgadas. Algunos apāto tienen áreas comunes (baños, baño, cocina). Otros no tienen baño y los inquilinos pueden ir al sentō .
Las casas de los gaijin , literalmente para los gaijin (extranjeros), en realidad a menudo están ocupadas por japoneses.
Un apartamento manshon (マ ン シ ョ ン , Mansión inglesa ) está construido de manera más sólida que un apāto con hormigón armado en un edificio de varios pisos. Los apartamentos de este tipo son generalmente más grandes y de mejor calidad que los apāto .
En Japón, las casas unifamiliares (一 戸 建 て, ikkodate ) O ikken'ya (一 軒 家 ) Se construyen principalmente con un marco de madera . Están construidos para durar alrededor de 30 años.
Los minka (民家 , Lit. “casa del pueblo” ) son residencias tradicionales. Se pueden dividir en dos categorías: Noka (農家 , Bed "granjas" ) y machiya (町 屋 , Bed " ciudades de origen " ) .
El número de personas sin hogar en Japón ha aumentado drásticamente en Japón desde la década de 1990 y la década perdida tras el estallido de la burbuja especulativa japonesa . En 2003, en el primer estudio, Japón tenía oficialmente 25.296 personas sin hogar. El número ha ido disminuyendo desde entonces. Enenero de 2009, Japón oficialmente solo tenía 15.759 personas sin hogar. La prefectura de Osaka tiene la mayor cantidad de personas sin hogar: 4302, seguida de Tokio con 3428, Kanagawa con 1804 y Fukuoka con 1 237. En 2014, Japón contaba con más de 7,508 sin hogar y solo 3,992 en 2020. Este progreso se debería promulgación en 2002 de la ley de asistencia a la autosuficiencia de las personas sin hogar.
En 2009, solo había 800 lugares de recepción en Tokio, a los que se suman veinticinco camas de emergencia en invierno. Tokio lanzó una política de reintegración en 2004 sugiriendo que las personas sin hogar los coloquen durante dos años en una vivienda a 3.000 yenes al mes (alrededor de 20 euros), que está casi totalmente pagado. Al tener una dirección, las personas sin hogar pueden buscar y encontrar un empleo estable : 1.800 de ellas se beneficiaron de este programa en 2009.
Un apāto .
Un mansón .
Calle de viviendas unifamiliares.
Nōka .
Machiya .
Casa estilo gassho-zukuri , pueblo Ogimachi, Shirakawa-go .
Personas sin hogar en Fukuoka .
El genkan es el vestíbulo , que también se encuentra a la entrada de los templos budistas japoneses, y donde uno se quita los zapatos antes de entrar a la vivienda.
Los washitsu son habitaciones de estilo japonés con tatami . Están separados por puertas corredizas llamadas shōji cuando están hechas de papel ( washi ) y fusuma cuando son gruesas. Las habitaciones con tatami también suelen tener un tokonoma (床 の 間 , Alcoba decorativa ) que añade un espacio decorativo formal. En el pasado también había pantallas , llamadas byōbu . Puede encontrar una kotatsu (mesa de café con calefacción), alrededor de la cual se sienta en zabuton (cojines). Para dormir, movemos el kotatsu para poder extender los futones que se guardan en el oshiire , armarios con puertas correderas.
El término daidokoro (台 所 , Lit. cocina ) se refiere a la habitación donde se preparan las comidas en una casa tradicional japonesa. Hasta la era Meiji , la cocina también se conocía con el término kamado (か ま ど , Lit. estufa de calefacción ), que se consideraba el símbolo del hogar en Japón. Primero ubicadas fuera de las casas y organizadas alrededor de un hogar, las cocinas se integraron en el vestíbulo principal con la adopción de la arquitectura shoin-zukuri durante el período Kamakura . A menudo se ubicaban en el norte para permitir una mejor conservación de los alimentos; la aparición de un punto de agua es tardía, durante el período Muromachi .
Si las cocinas tradicionales se diferenciaron de las cocinas occidentales, hoy en día son bastante similares, las principales diferencias en cuanto al equipamiento presente.
El baño típico japonés se compone de dos habitaciones. Una habitación le permite desvestirse y, a menudo, está equipada con un fregadero . La otra habitación tiene una bañera profunda llamada o-furo (お 風 呂 ) . Los japoneses se lavan y se enjuagan fuera de la bañera, que puede permanecer limpia durante varios días. El agua se recalienta antes de cada uso, a menudo a alta temperatura.
Los baños japoneses siempre están separados del baño. El modelo tradicional consiste en inodoros simples sobre los que uno se pone en cuclillas (una especie de inodoro turco invertido); sigue siendo frecuente en los baños públicos. Después de la Segunda Guerra Mundial , comenzó a aparecer el modelo occidental moderno de inodoros y urinarios . Más recientemente , han aparecido los inodoros con bidé , que en 2004 se instalaron en más de la mitad de los hogares japoneses.
La mayoría de las casas en Japón no tienen calefacción central. En invierno, la calefacción a menudo es proporcionada por calentadores individuales con electricidad, gas o aceite. Los acondicionadores de aire que proporcionan aire acondicionado en verano también pueden calentar en invierno. Algunos alojamientos también tienen mesas con calefacción ( kotatsu ).
En estos días, los equipos más comunes en las cocinas japonesas son:
La ausencia de lavavajillas y de un gran horno son los otros elementos destacables, aunque se pueden encontrar en los hogares más acomodados.
El irori (hogar tradicional) se utiliza a veces para cocinar.
En Japón, el voltaje es de 100 voltios ; la frecuencia es de 50 hercios en el este (incluidos Tōkyō , Yokohama , Tohoku y Hokkaidō ) y 60 hercios en el oeste (incluidos Nagoya , Ōsaka , Kyōto , Hiroshima , Shikoku y Kyūshū ).
En el terremoto de Osaka de 2018 , dos víctimas murieron después del colapso de un muro en la prefectura de Osaka . Los controles de emergencia se llevan a cabo en diferentes municipios de la prefectura y se descubren muros de hormigón que violan las normas de construcción. En la ciudad de Toyonaka , 66 de las 85 escuelas de la ciudad, o el 80 por ciento de ellas, tienen paredes que no cumplen con los estándares de construcción.